Data · France
Note foncière — exemple d'édition
Un extrait du format abonné, en agrégat communal : passoires énergétiques (DPE F/G) croisées avec les ventes récentes, commune par commune. Les adresses figurent uniquement dans l'édition abonnée ; cette page publique n'en expose aucune. Chaque chiffre provient de l'instantané public DPE × DVF.
La lecture de l'extrait
L'édition foncière part d'un croisement précis : les diagnostics de performance énergétique classés F ou G, lus dans le registre ADEME, et les ventes immobilières récentes publiées dans la DVF. Sur les 44 communes suivies de cet extrait, le corpus compte 51 928 passoires et 67 529 ventes sur douze mois.
Là où les deux signaux coexistent, l'édition ouvre jusqu'à vingt créneaux d'opportunité par commune — le format de la brève abonnée. Ici, 44 communes qualifient, pour 880 créneaux plafonnés au total. Les adresses restent réservées à l'abonné dont le secteur couvre la commune.
Où les opportunités se concentrent
Chaque ligne est une commune suivie : volume de passoires F/G, ventes des douze derniers mois, prix médian des ventes, et créneaux d'opportunité plafonnés à vingt. Une commune sans vente récente n'ouvre aucun créneau, même si les DPE F/G y sont nombreux — le croisement exige les deux.
| Commune | Dép. | Passoires F/G | Ventes 12 mois | Prix médian (€) | Créneaux (max 20) |
|---|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 31 | 3 000 | 9 897 | 200 k€ | 20 |
| Bordeaux | 33 | 3 000 | 6 057 | 250 k€ | 20 |
| Nantes | 44 | 3 000 | 5 468 | 202 k€ | 20 |
| Lille | 59 | 3 000 | 3 806 | 210 k€ | 20 |
| Dijon | 21 | 3 000 | 3 112 | 150 k€ | 20 |
| Paris 18e Arrondissement | 75 | 3 000 | 2 665 | 336 k€ | 20 |
| Paris 11e Arrondissement | 75 | 3 000 | 2 248 | 404 k€ | 20 |
| Lyon 3e Arrondissement | 69 | 2 325 | 1 588 | 280 k€ | 20 |
| Montpellier | 34 | 2 169 | 5 471 | 175 k€ | 20 |
| Lyon 7e Arrondissement | 69 | 1 982 | 1 551 | 260 k€ | 20 |
| Lyon 5e Arrondissement | 69 | 1 700 | 696 | 239 k€ | 20 |
| Lyon 6e Arrondissement | 69 | 1 672 | 701 | 384 k€ | 20 |
| Lyon 8e Arrondissement | 69 | 1 607 | 1 159 | 230 k€ | 20 |
| Lyon 1er Arrondissement | 69 | 1 585 | 413 | 297 k€ | 20 |
| Lyon 2e Arrondissement | 69 | 1 537 | 526 | 306 k€ | 20 |
Lecture par département
Le total départemental regroupe les communes suivies, pas l'ensemble du département. Il sert à situer un secteur, pas à classer la France entière.
| Département | Communes actives | Passoires F/G | Ventes 12 mois | Créneaux |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 16 | 8 024 | 12 434 | 320 |
| 33 | 12 | 6 200 | 14 330 | 240 |
| 69 | 9 | 14 531 | 8 098 | 180 |
| 75 | 2 | 6 000 | 4 913 | 40 |
| 59 | 1 | 3 000 | 3 806 | 20 |
| 44 | 1 | 3 000 | 5 468 | 20 |
| 21 | 1 | 3 000 | 3 112 | 20 |
| 31 | 1 | 3 000 | 9 897 | 20 |
| 34 | 1 | 2 169 | 5 471 | 20 |
Ce que l'abonné reçoit en plus
Sur le secteur déclaré à l'abonnement, l'édition livrée liste dix à vingt biens adressés — étiquette F ou G, vente récente à proximité, surface et type de local lorsqu'ils figurent dans les sources. Aucun nom de personne n'est publié : uniquement la donnée de bien issue des registres ouverts.
Le décalage de publication Sit@del2 (~deux mois sur les autorisations d'urbanisme) n'altère pas ce croisement : ADEME met à jour le DPE en continu, et la DVF suit le rythme de la DGFiP. C'est le signal que le lag permis ne dégrade pas.
La méthode, en clair
Deux registres publics, une jointure communale pour la page publique, une jointure de proximité pour l'abonné. Les DPE F et G viennent du jeu ADEME « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) ». Les ventes viennent des Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP via Etalab).
La page publique s'arrête à la commune. L'édition abonnée descend à l'adresse BAN du diagnostic et à la mutation proche, sans jamais exposer l'identité d'un propriétaire ou d'un occupant. La position RGPD est détaillée dans la spécification d'édition.
Chaque chiffre de cette page se recalcule depuis l'instantané public qui l'accompagne, lui-même produit par la fonction publique en base à partir des registres ADEME et DVF chargés sur les communes suivies. Un rafraîchissement de l'instantané met la page à jour sans autre intervention.
Source
Contient des données ADEME (diagnostics de performance énergétique) et des données DGFiP (Demandes de valeurs foncières) redistribuées par Etalab, publiées sous Licence Ouverte 2.0. Données dérivées du jeu DPE logements existants (ADEME) × Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP/Etalab) publié par ADEME + DGFiP (via Etalab) sous licence Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). DVF : Demandes de valeurs foncières géolocalisées. Dernière actualisation le 11 août 2026.